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新华财经北京11月10日电（记者高婷）10日，贝壳发布2025年第三季度财务业绩。报告期内，贝壳总交易额（GTV）7367亿元人民币，净收入231亿元人民币，同比增长2.1%，净利润7.47亿元人民币，经调整净利润12.86亿元人民币。截至三季度末，贝壳剔除客户备付金的广义现金余额维持在约700亿元人民币。在取得稳健业绩的同时，贝壳进一步加大股东回报力度。三季度回购金额达2.8亿美元，金额较去年同期增长38.3%，创近两年来新高。

今年以来至三季度末，贝壳累计回购总金额较去年同期提升15.7%。自2022年9月启动回购计划以来，截至2025年9月30日，贝壳已累计回购约23亿美元，累计回购股数占启动前总股本约11.5%。

根据彭博数据，贝壳第三季度的净收入、经调整净利润等主要财务数据均优于一致预期。在房产交易领域，存量房业务GTV同比提升5.8%，非链家存量房业务占比进一步提升，显示平台生态的健康发展。新房业务方面，前三季度GTV同比增长约11%，第三季度达1963亿元。房屋租赁服务第三季度收入达57亿元，同比增长45.3%。继第二季度首次在城市层面实现盈亏平衡后，租赁业务第三季度贡献利润率为8.7%，同比提升4.3个百分点，实现城市层面分摊总部费用前的盈利。

值得注意的是，贝壳租赁业务增长得益于全流程智能运营，如在收房端，AI实现人店盘的网格化高效匹配，并主导定价、洽谈、审核等流程，收房人效提升13%，AI节点审核时长降低96%；在出房端，实现AI智能托管和精准营销去化，年节省成本过亿。第三季度，资管经理月人均在管房源超过130套，去年同期为超90套。

贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：“今年三季度我们在主动优化业务结构、强化科技赋能等维度上取得巨大进展，同时我们也在以更高强度践行股东回报承诺。”

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